Alte Brauerei in Mainz

Das Versorgungskonzept beinhaltet:

• Nutzung bestehender Grundwasserbrunnen
• kaltes Nahwärmenetz
• gebäudeindividuelle Wärmepumpen
• gebäudeindividuelle PV-Anlagen
• Ladeinfrastruktur für Elektromobilität in der Tiefgarage
• Effizienzhausstandard: mind. EH 55

Klimaneutralität: Die Gebäude des Neubauquartiers werden weitgehend klimaneutral mit Wärme, Strom und Elektromobilität versorgt.

Im ersten Schritt untersuchte die Süwag eine mögliche Energieversorgung des Areals auf Basis von PVT-Anlagen und einem Eisspeicher. Ergänzend dazu wurde sinnogy beauftragt, im Rahmen einer Potentialstudie die Möglichkeit einer klimaneutralen Wärmeversorgung auf Basis von Grundwasser in Kombination mit einem kalten Nahwärmenetz und gebäudeseitigen Wärmepumpen zu untersuchen. Die Ergebnisse zeigten, dass die Versorgungsvariante mit Grundwasser deutlich vorteilhafter war als die ursprünglich betrachtete Variante.

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde dann als Erstes ein Pumpversuch durchgeführt, um das nutzbare Potential der Grundwasserbrunnen der ehemaligen Brauerei zu ermitteln. Obwohl die Brunnen bereits vor rund 100 Jahren errichtet wurden und schon viele Jahrzehnte nicht mehr genutzt wurden, waren die Ergebnisse sehr positiv, so dass diese Variante im weiteren fachtechnisch geplant wurde.

Ergänzend dazu wurden die PV-Anlagen, das Wärmenetz, die Wärmepumpen sowie die Ladeinfrastruktur inkl. Trafo im Detail dimensioniert. Eine multiphysikalische Simulation zeigte dann, wieviel Sonnenstrom mit Hilfe einer intelligenten Steuerung direkt im Quartier genutzt werden kann. Die Ergebnisse der Fachplanung liegen nun vor. Damit kann im nächsten Schritt der Antrag für die Investitionsförderung (Modul 2) erstellt und bei der BAFA eingereicht werden, um zügig mit den Erschließungsarbeiten beginnen zu können.

Daniel Richter

Projektingenieur, Süwag Grüne Energien und Wasser AG & Co. KG