100 % Business-Park, 100 % erneuerbare Energien – die Stadt Radolfzell am Bodensee will mit dem Bau des bilanziell CO2-freien Business-Parks BLURADO neue Maßstäbe setzen. Dank eines kalten Nahwärmenetzes soll der Gewerbepark vollständig auf fossile Brennstoffe verzichten können. Eine besondere Herausforderung für die Erstellung des Energiekonzeptes ist dabei die Unsicherheit des künftigen Wärmebedarfs, da sich die Flächen noch in der Vermarktung befinden und der exakte Energiebedarf noch nicht feststeht.

Die Stadt Radolfzell hat in einer ersten Projektphase das Versorgungskonzept von der Hochschule HTWG Konstanz ausarbeiten lassen und basierend auf den Ergebnissen eine öffentliche Ausschreibung für die Quartiersversorgung durchgeführt. Für die Umsetzung wurde die GETEC Group als Investor und Betreiber des Clean Energy Parks gewonnen.
Die GETEC beauftragte dann sinnogy mit dem Fördermanagement im Rahmen des BAFA-Programms Wärmenetzsysteme 4.0 sowie mit der konzeptionellen Beratung des Projekts. Die Fachplanung erfolgte In-House durch die GETEC sowie durch weitere Planungsbüros.

Ergänzend zu dem Projektgebiet wurde eine mögliche Erweiterung untersucht und bereits bei der Planung der Quellenanlage und des Wärmenetzes berücksichtigt. So kann ein weiteres geplantes Neubaugebiet im Norden ebenfalls mit klimaneutraler Wärme versorgt werden.

Die Erschließung des Gebiets wurde schließlich im Mai 2021 begonnen, der Spatenstich fand Anfang Juli 2021 statt. Der Förderantrag für die Realisierung (Fördermodul 2) wurde dann im Sommer 2021 eingereicht und ist inzwischen positiv beschieden. Die ersten Gebäude sollen 2022/23 ans Netz angebunden werden.

Michael Lowak
Segment CEO Immobilwirtschaft, GETEC Group